亞心網訊(記者 關鴻江)建築設計“要是烏魯木齊二套房首付也提高,想改善居住環境就壓力山大了。”日前,一則“11月6日起深圳二套房貸首付比例提高至七成”的消息引發市民關註。而記者走訪多家銀行獲悉,烏魯木齊二套房貸首付比例仍按六成執行。
  連日來,記者以購房者身份走訪多家銀行瞭解到,烏魯木齊各銀行均表示未收到調整二套房貸政策的通知,因此仍按照原有的室內設計“二套房首付比例最低六成、貸款利率最低為基準利率1.1倍”的標準執行。
  一家房地產公司按揭部負責人薑莉認為,首付比例的提升,對於首次改善居製冰機住環境這類人群影響較大,將導致其需求後置。她還認為,在首付比例提高的前提下,購房者或投資客的整體購房成本其實是在降低。她舉例說,以一套60萬元的住房辦理20年期二套個人住房貸款來算,首付六成,貸款24萬,還款總額為453687.39元,月還款1890.36元;如首付七成,貸款18萬,還款總額是340265.54元,月還1417.77元(均按基準利率的1.1倍)。
  而多位業內人士汽車借款表示,二套房貸首付比例提至七成,意在進一步打擊投資投機,從而影響市場預期。
  “一般而言,央行不會就各地分支機構上調二套房貸首付比例和利率做出統一要求。”中國房地產學會副會長陳國強在電話中對記者表示,不排除一些房價上漲過快的城市或將緊隨深圳之後收好房網緊二套房貸政策。
  (編輯:王建隆)  (原標題:“深圳二套房首付提至七成”引關註 烏魯木齊二套房貸仍執行首付六成)
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